Foncier
▶ EXPERTISE FONCIERE
URBANISME & VALORISATION
Le calcul de la valeur vénale d’un bien,
ou d’un droit immobilier :
En matière d’Expertise de valeur vénale immobilière,
il existe des méthodes portant sur la situation présente, et d’autres sur la situation future, c’est à dire, le potentiel que représente l’objet de l’expertise.
C’est le cas de la méthode DCF (Discounted Cash Flow) ou de la méthode Promoteur.
La méthode Discounted Cash Flow
elle est basée sur le montant qu’un investisseur potentiel serait prêt à payer aujourd’hui, en prévision des flux de trésorerie des années futures.
La méthode promoteur
elle prend en compte le potentiel de constructibilité, d’aménagement ou de reconversion et le coût prévisionnel des investissements nécessaires à sa valorisation.
20ans d'expérience
auprès de promoteurs, investisseurs,
collectivités locales, bailleurs sociaux
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EXPERIMO® Evaluation foncière
Merci à celles et ceux qui nous font confiance depuis 2007 !
